北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场临沂市某某机床铸造维修站二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场临沂市某某机床铸造维修站
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
点击上面↑“电动知家”关注，记得加☆“星标”！电动知家消息，2025年12月5日，乐道汽车发布全国换电站电池翻倍计划，将向换电网络增投超8,000块全新电池包，预计于明年1月中旬完成。届时全国换电网络2025-12-11
文案|罗生编辑|喵三三随着《浪姐5》的不断更新，姐姐们的人气忽上忽下，变数相当大，甚至很可能因为一个反应或者一句话都会影响观众的评价。就比如录节目前戚薇的路人缘算是所有姐姐中最好的存在。但录制节目过后2025-12-11
贾跃亭称开启个人IP商业化赚钱还债，还要出任FF联席CEO，公司董事会否认
贾跃亭愈加活跃在社交媒体上。5月7日，法拉第未来FF）创始人兼首席产品和用户官贾跃亭发布视频称，他将考虑和FF全球CEO Matthias共同出任公司联席CEO，并将开启个人IP商业化挣钱造车，和公司2025-12-11
爱德华兹：先赢4场的球队才能晋级 下一场我们有更多的困难要面对
直播吧5月7日讯 今天结束的一场NBA季后赛，森林狼在客场106比80击败掘金，系列赛大比分2比0领先。赛后爱德华兹接受了媒体的采访。谈到球队2比0领先时，爱德华兹表示：“系列赛不是先赢两场的球队晋级2025-12-11
又到每年“钱包重伤”的节日季了。圣诞与新年相拥而至，在这一年最后的篇章，温暖与幸福再次回到身边。灯光点亮街巷、雪花落在肩头......在这个浪漫的十二月，免不了挑选一份礼物来传递心意。郭采洁在北京宝格2025-12-11贾跃亭称开启个人IP商业化赚钱还债，还要出任FF联席CEO，公司董事会否认
贾跃亭愈加活跃在社交媒体上。5月7日，法拉第未来FF）创始人兼首席产品和用户官贾跃亭发布视频称，他将考虑和FF全球CEO Matthias共同出任公司联席CEO，并将开启个人IP商业化挣钱造车，和公司2025-12-11
最新评论