北京楼市数据，市场日评，9月20日已更新！
发布时间：2025-12-16 06:48:19 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月20日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14700套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82857套，比昨日上升175套。9月19日二手住宅网签523套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月20日已更新！数据市场?北京市某某食品机械维修网点二手房挂牌量比高点下降约14700套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套，北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套，北京本月共1630套，楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场?北京市某某食品机械维修网点
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化，和上月持平。今天出了一个消息，北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准，如果执行，以后将没有非普通住宅的概念了，那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消，交易环节的税费少了，利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚，等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限，长期作用需要时间来验证，现在的问题是，不管出什么消息，出什么利好，再怎么刺激，都会有很多人不改悲观预期，反映到行为上就是观望，不买房。受消息面影响的人也有，但是不多，所以市场增量需求有限，成交量长期低位稳定，就是这种状态的体现，再差也就这样了，总归是比去年要好，希望能越来越好吧。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
据国家疾控局微信公众号消息，近期我国呼吸道传染病疫情总体处于较低水平，新型冠状病毒、呼吸道合胞病毒、普通冠状病毒和鼻病毒等存在一定水平活动。为保障您和家人的健康，特作出以下健康提示：一是保持良好卫生习2025-12-16
来源：中国青年报 “老师，你去过北京吗？”“沙漠的尽头是什么呢？”在塔克拉玛干沙漠深处的新疆且末县，沙漠狂风肆虐、交通信息闭塞，流鼻血、嘴唇干裂是这里的家常便饭。然而20年来，仍然有一批批青年奔2025-12-16
来源：上游新闻 北京时间6月30日凌晨00：00，2024年欧洲杯1/8决赛第一场比赛开打，瑞士和意大利这对“冤家”率先亮相。最终，瑞士2：0战胜意大利，率先晋级淘汰赛下一轮。 从这两支球队的2025-12-16
中新健康｜洪涝灾害后如何做好个人健康防护？这些需注意2024-06-28 16:42:08 来源：中国新闻网2025-12-16
销量暴增14倍！姜黄饮真能抗炎吗？2025-12-12 09:31:29 来源：扬子晚报 作者：刘欢2025-12-16
6月28日，中国最大页岩气生产基地—中国石油川南页岩气田累计产气801.9亿方，是目前中国首个累产气突破800亿方的页岩气田，为推进共建“一带一路”、长江经济带发展、新时代西部大开发等国家战略，建2025-12-16
最新评论